Для обеспечения приятного отдыха и устранения возможных недоразумений предлагаются настоящие правила поведения в квартирах.
1. При размещении арендатор предоставляет собственнику или его представителю паспорта всех въезжающих в квартиры (или другие документы, удостоверяющие личность) и их копии. Если копии документов отсутствуют, представитель собственника фотографирует первую страницу документа.
2. При заселении арендатор оплачивает полную стоимость аренды за весь период проживания.
3. Арендатор должен незамедлительно известить собственника или его представителя о недостатках и неполадках в квартиры, если они будут обнаружены.
4.Арендаторы должны самостоятельно поддерживать порядок и чистоту, своевременно выносить мусор.
5. Арендаторам предоставляется постельное бельё, полотенца, посуда.
6. Собственник квартир не отвечает за сохранность имущества арендатора.
7. Собственник или его представитель не имеют права в отсутствии арендатора входить в квартиры. Исключение составляют случаи, когда это вызвано необходимостью предотвратить возникновение опасности или ущерба.
8.Находясь в квартирах, арендаторы обязаны предоставить собственнику или его представителю возможность войти для проверки её сохранности, мебели и проверки соответствия количества проживающих нормам размещения.
9. Курение внутри помещений категорически запрещено!
10.Если во время проживания арендатора или во время его выселения будет обнаружен запах табака, собственник квартиры имеет право взыскать штраф за специализированную уборку и выветривание запаха табака профессиональными химическими средствами в сумме 5 000 (пять тысяч) рублей.
11. Курение в подъездах, а также в местах общего пользования запрещено в соответствии с законом РФ от 23.10.2013 № 15-Ф3!
12 Не допускается хранения в квартирах оружия, легко воспламеняющихся и взрывных средств, а также веществ с интенсивным и неприятным запахом, приспособлений для приготовления пищи (нагревателей и др.) или другой электроаппаратуры и вентиляторов.
13. Арендаторы обязаны оберегать квартиру, бережно относиться к мебели и оборудованию.
14. Не допускается выносить из квартир мебель, посуду, оборудование и полотенца, а также перемещать материальные средства между квартирами в случае коллективной брони.
15. Покидая квартиры, арендатор должен выключить свет, электроприборы, закрыть газ и выключить воду.
16. Запрещается охлаждать продукты водой, текущей из крана на кухне или в ванной.
17. Запрещается бросать отходы в туалет.
18. Запрещается проживание посторонних людей, не являющихся зарегистрированными арендаторами (не предоставивших документы, удостоверяющие личность) или не вписанных в договор посуточной аренды (в случае его заключения). При обнаружении нахождения в квартирах посторонних лиц, о присутствии которых не было обговорено предварительно, собственник или его представитель имеет право отказать в проживании для всех арендаторов.
19. Арендатор, который умышленно или неумышленно нанесёт материальный ущерб квартире, должен возместить ущерб полностью.
20. Собственник или его представитель взимает гарантийный депозит в сумме 3 000 рублей, который арендатор обязан внести в день заезда. Гарантийный депозит арендатору возвращается в полном объёме, если правила проживания не были нарушены.
21. Пребывание в квартире с домашними животными допускается только в случае предварительного уведомления собственника квартиры или его представителя.
22. В случае проживания с животными в квартире, собственник или его представитель взимает гарантийный депозит в сумме 3 000 рублей, который арендатор обязан внести в день заезда в квартиру. Депозит не возвращается или возвращается не полностью, если в квартире будет обнаружен стойкий запах животных, в постели или на обивке мебели будет обнаружена шерсть, мебель или материальные ценности будут повреждены, обнаружена прочая порча имущества, согласно акту о порче имущества.
23. Если арендатор в день заезда приезжает в квартиру после 20:00 часов, он обязан предупредить об этом собственника или его представителя.
24. В день выселения арендатор должен покинуть квартиры до 12:00. О раннем выезде до 8:00 арендатор также должен уведомить собственника или его представителя.
26. Период с 22:00 часов до 8:00 часов является временем ночного отдыха, а период с 14:00 часов до 17:00 часов - время послеобеденного отдыха. В это время необходимо избегать очень громкой музыки, шума, криков и т.п.
27. Арендуя квартиры, арендатор тем самым подтверждает, что ознакомился с правилами поведения при проживании и согласен их соблюдать.
28. Все споры, которые не могут быть решены между арендатором и собственником квартиры, будут разрешаться в компетентном суде. Претензии рассматриваются исключительно в случаях, когда они предъявляются за время проживания. Последующие рекламации не рассматриваются.